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DAL 31 OTTOBRE 2023 CESSANO I TERMINI PER L’AGEVOLAZIONE PRIMA CASA

Wed, 01 Nov 2023 12:58:38 GMT

Ma una proroga no?

La sospensione dei termini per avvalersi dell’agevolazione per residenza e riacquisto è scaduta il 31.10.2023. Oggi è lecito chiedersi se potrà esserci una nuova proroga, visto che in passato le proroghe sono arrivate anche dopo la scadenza.

Una prima proroga era stata fissata al 31.12.2021, poi posticipata con la Legge 24 febbraio 2023 n.14, che di fatto ha sospeso i termini del credito d’imposta per il riacquisto prima casa fino al 30 ottobre 2023. Una sospensione ben lunga: quasi 4 anni, ossia dal 23 febbraio 2020 al 30 ottobre 2023.

Ma cosa prescrive la Legge 14/2023?

Questo dispositivo normativo aveva prorogato i termini, fino al 30 ottobre 2023, dell’ aliquota agevolata al 2% (invece del 9%) sul valore catastale dell’immobile . Non una cosa da poco, visto l’incremento esponenziale dei tassi dei mutui fondiari e del mercato immobiliare negli ultimi 24 mesi. In dettaglio la legge stabilisce che:

per usufruire dell’aliquota agevolata, l’abitazione acquistata deve trovarsi nel territorio del comune in cui chi la compra ha stabilito la propria residenza, mentre se residente in un altro comune, entro 18 mesi dall’acquisto l’acquirente deve trasferire la residenza in quello dove si trova l’immobile;
in caso di dichiarazione mendace o di trasferimento con atto notarile e catastale a titolo oneroso o gratuito dell’immobile acquistato godendo dei benefici previsti per la prima casa prima del decorso del termine di cinque anni dalla data del suo acquisto, sono dovute le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, con l’aggiunta di una sovrattassa pari al 30% delle stesse imposte;
l’agevolazione dell’aliquota del 2% non si applica nel caso in cui il contribuente, entro un anno dal passaggio di proprietà dell'immobile acquistato, ne compri un altro adibendolo ad abitazione principale;
l'aliquota del 2% si applica anche al rogito per il quale l'acquirente sia già titolare di una prima casa a condizione che quest'ultimo immobile sia alienato entro un anno dalla data dell'atto di acquisto.

In conclusione, a seguito della sospensione terminata il 30 ottobre scorso:

il termine per il trasferimento della residenza nell’immobile acquistato con le agevolazioni prima casa viene prorogato da 18 ad un massimo di 37 mesi.
Parimenti il termine per riacquistare una prima casa dopo l’alienazione dell’immobile precedentemente acquisito con le stesse agevolazioni viene esteso da un 1 ad un massimo di 2 anni e 7 mesi;
Ugualmente si passa da 1 anno ad un massimo di 2 anni e 7 mesi perchè l’acquirente di un nuovo immobile debba vendere l’immobile che aveva scelto a residenza con le agevolazioni previste per la prima casa.

Non resta che attendere e vedere se verrà predisposta un’ ulteriore proroga delle sospensioni.

Per info e assistenza cafpatronato@snadir.it o 02.82957760.

DETRAI IL 20% DEL TUO AFFITTO FINO A 31 ANNI

Sat, 13 May 2023 14:11:31 GMT

Gli inquilini fra i 20 e i 31 anni recuperano il 20% dell'affitto

Ai giovani dai 20 fino a 31 anni non compiuti, con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro , è riconosciuta una detrazione pari al 20% del canone di locazione . L’importo della detrazione non può eccedere 2.000 euro ( legge 9 dicembre 1998, n. 43 ).

LIMITE DI ETA’ - La detrazione può essere riconosciuta solo fino all'anno d'imposta in cui si sono compiuti i 31 anni. Ossia: se i 31 anni sono compiuti il 1° gennaio 2022, per il 2022 la detrazione non spetta. Il requisito dell'età è soddisfatto qualora ricorra anche per una parte del periodo d'imposta in cui si intende fruire della detrazione.

VALIDITA’ DELLA DETRAZIONE PER 4 ANNI - Inoltre la detrazione spetta per i primi 4 anni dalla stipula del contratto . Ad esempio, se il contratto è stato stipulato nel 2022 la detrazione può essere fruita fino al 2025.

REQUISITO FONDAMENTALE - La condizione per fruire dell’agevolazione è che l’immobile in questione sia diverso dall'abitazione principale dei genitori del giovane intestatario del contratto.

Chiedi come fare a cafpatronato@snadir.it .

Guarda quali documenti ti servono per usufruire di questa detrazione

NUOVE DETRAZIONI DA LAVORO DIPENDENTE

Tue, 25 Apr 2023 19:08:48 GMT

Ecco le novità dal 2023

L'ultima legge di bilancio ha ritoccato le detrazioni da lavoro dipendente: per i lavoratori dipendenti è stato innalzato a 15.000 euro il limite di reddito per poter usufruire della misura massima della detrazione (1.880 euro), inoltre la detrazione spettante è aumentata di 65 euro se il reddito complessivo è compreso tra 25.001 euro e 35.000 euro.

Per i pensionati è stato alzato a 8.500 euro il limite reddituale per poter fruire della misura massima della detrazione per redditi di pensione, pari a 1.955 euro. La detrazione spettante è poi aumentata di 50 euro se il reddito complessivo è compreso tra 25.001 e 29.000 euro.

Chi invece percepisce altri redditi assimilati (per es. contratti di collaborazione, co.co.co.) è stato portato a 5.500 euro il limite reddituale per poter fruire della misura massima della detrazione, che è pari a 1.265 euro. La detrazione spettante è infine aumentata di 50 euro se il reddito complessivo è compreso tra 11.001 e 17.000 euro.

CONSERVARE LA DOCUMENTAZIONE DEL 730

Sun, 23 Apr 2023 16:11:25 GMT

Cosa dice la legge?

Il modello 730 (copia contribuente) e i giustificativi relativi, in originale , devono essere conservati fino al 31 dicembre del quinto anno successivo a quello di presentazione della dichiarazione. Entro questo termine, infatti, l’Agenzia delle Entrate è autorizzata a richiederli.

Pertanto, nel caso del modello 730/2023 la documentazione andrà conservata fino al 31 dicembre 2028 . Nel caso in cui nella dichiarazione dei redditi siano presenti detrazioni o deduzioni ripartite in più rate, il termine decorre dall’anno in cui è stata presentata la dichiarazione in cui è esposta la rata.

Facciamo il caso di oneri ripartiti in dieci anni (come le spese di ristrutturazione o di risparmio energetico): si è obbligati a conservare la documentazione per 16 anni.

Per documentazione da conservare si intendono:

ricevute fiscali,
scontrini,
fatture,
libretti degli assegni,
estratti conto bancari,
libretti di risparmio, ecc.

Per maggiori info chiama 02.82957760 oppure scrivi a cafpatronato@snadir.it.

NUOVI SCAGLIONI IRPEF: VERSO QUALE SCENARIO?

Sun, 23 Apr 2023 15:53:00 GMT

Le aliquote in vigore oggi... e quelle di domani

Il testo della Legge 30 dicembre 2021 n. 234 era stato pubblicato nel supplemento n.49 della GU Serie Generale 310 del 31 dicembre 2021. In esso le aliquote IRPEF passavano dopo diversi anni da 5 a 4.

Il governo Meloni ha però annunciato che intende modificare gli scaglioni Irpef modificando le aliquote applicate nel 2022, che passerebbero dalle attuali 4 a solamente 3. Una riforma programmata già nel corso del 2023 con l’intento di alleggerire il carico fiscale del ceto medio.

Notizie giornalistiche si succedono nelle ultime settimane, ma quelle più accreditate individuano sostanzialmente tre diverse aliquote:

- aliquota al 23% per i redditi fino a 15.000 euro;

- aliquota al 27% per i redditi tra 15.000 e 50.000 euro;

- aliquota al 43% per i redditi oltre 50.000 euro.

Attenzione: nulla è ancora deciso. Nell’intento del governo resterebbero non modificate le aliquote più basse e più alte, mentre sarebbero accorpate le due aliquote centrali, assorbite nell’unica al 27%.

Se così fosse l’aliquota centrale favorirebbe i redditi tra 28.000 e 50.000 euro : nel comparto scuola significherebbe avvantaggiare i docenti che si trovano a metà/fine carriera (gradone 21-28), con un beneficio dell’8% sull’aliquota Irpef precedente del 35%. La strada è ancora lunga e per il momento restiamo a 4 aliquote (vedi tabella).

CORREGGERE IL 730

Sun, 23 Apr 2023 10:07:12 GMT

Quando si può e come correggere il 730

In caso di errori, il contribuente che ha presentato la dichiarazione con Snadir CAF può rivolgersi a noi e, a seconda del tipo di correzione, si potrà presentare:

un modello 730 integrativo (maggior credito, minor debito o imposta invariata) nel caso in cui il contribuente si accorga di non averci fornito tutta la documentazione da indicare nella dichiarazione dei redditi.
un modello Redditi PF (maggior debito, minor credito) nel caso in cui il contribuente si accorga di non aver fornito tutti gli elementi da indicare nella dichiarazione dei redditi.

E' importante notare che, nel caso in cui il contribuente abbia già presentato in autonomia il 730 precompilato , può annullare la dichiarazione precedente e inviare, tramite l'applicazione web, una nuova dichiarazione dei redditi a partire dal 28 maggio 2023. Attenzione però: l'annullamento è possibile una sola volta fino al 22 giugno.

Se si riscontra l’errore dopo il 22 giugno si può:

presentare tramite Snadir CAF un 730 integrativo, entro il 10 novembre 2023 . Il 730 integrativo si può presentare solo nel caso in cui la correzione determini un maggior credito oppure un minor debito;
presentare, tramite l'applicazione web, il modello Redditi correttivo entro il 30 novembre o il modello Redditi integrativo dopo il 30 novembre.

Scadenza per la presentazione della dichiarazione correttiva

Le correzioni sopra indicate possono essere presentate entro:

il 25 ottobre per il modello 730 integrativo;
il 30 novembre per il modello Redditi PF 2023;
il termine previsto per la presentazione del modello Redditi relativo all’anno successivo (dichiarazione integrativa);
il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in cui è stata presentata la dichiarazione (dichiarazione integrativa art. 2 comma 8 D.P.R. 322/1998).

CHI DEVE FARE IL 730?

Sun, 05 Feb 2023 08:19:08 GMT

Non tutti i contribuenti devono presentare la dichiarazione dei redditi: ci sono cittadini che, sulla base di specifici parametri, sono esonerati dall’obbligo di fare il 730.

In linea generale se il contribuente ha percepito redditi e non rientra nelle ipotesi di esonero previste dalla normativa di riferimento deve fare il 730.

Sono tenuti a presentare il 730:

pensionati o lavoratori dipendenti : rientrano in questa categoria anche quei cittadini italiani che lavorano all’estero ed il cui reddito viene definito in base alla retribuzione definita annualmente con apposito decreto ministeriale;
cittadini che percepiscono durante l’anno indennità che sostituiscono il reddito di lavoro dipendente, come indennità di mobilità o salariali;
soci di cooperative di produzione e lavoro, cooperative di servizi, cooperative agricole e di trasformazione di prodotti agricoli e di piccola pesca;
sacerdoti della Chiesa Cattolica;
giudici costituzionali, parlamentari nazionali e tutti coloro che detengono altre cariche pubbliche (consiglieri regionali, provinciali, ecc);
coloro che svolgono lavori socialmente utili;
lavoratori che sono stati assunti con un contratto di lavoro a tempo determinato per un periodo inferiore all’anno;
cittadini che lavorano in ambito scolastico e sono stati assunti con contratto a tempo determinato ;
lavoratori che possiedono soltanto redditi di collaborazione coordinata e continuativa;
produttori agricoli che sono esonerati dalla presentazione della dichiarazione dei sostituti d’imposta, IRAP e IVA.

Altri tipologie di Reddito idonee al 730

redditi che derivano da terreni e fabbricati;
redditi di capitale;
redditi di lavoro autonomo che non richiedono partita IVA, ovvero: prestazioni di lavoro autonomo che non vengono esercitate in modo abituale;
redditi diversi, ad esempio quei redditi che derivano da terreni e fabbricati che si trovano in territorio estero;
redditi a tassazione separata elencati nel quadro D.

CHI DEVE FARE IL MODELLO REDDITI

Fri, 03 Feb 2023 08:19:08 GMT

Quando devo optare per il Mod. Redditi

Tutti i contribuenti che non riescono a trasmettere entro i termini la Dichiarazione dei Redditi e tutti i titolari di Partita Iva con Regime Fiscale Forfettario fanno parte dell’elenco di cittadini che devono presentare il Modello Redditi.

Al Regime Fiscale Forfettario possono accedere:

le persone fisiche proprietarie di un’impresa;
i cittadini che svolgono lavori in campo artistico;
i cittadini che esercitano una professione purché in possesso dei requisiti minimi stabiliti;
i proprietari di imprese che rispettano il limite dei compensi e dei ricavi pari a € 65.000.

QUANDO ARRIVANO I RIMBORSI?

Thu, 02 Feb 2023 08:35:22 GMT

Rimborsi 730 a dipendenti e pensionati

Per i dipendenti del comparto scuola è bene ricordare che:

se la documentazione sarà presentata a Snadir CAF entro il 30 maggio 2025 l’eventuale rimborso fiscale potrà avvenire, salvo ritardi imputabili al sostituto d’imposta (MEF o NoiPA), già il 23 luglio 2025 (emissione ordinaria) ; se la documentazione invece sarà presentata ai nostri uffici dopo il I° giugno, l’eventuale rimborso sarà erogato presumibilmente nella mensilità di agosto, talvolta anche a settembre.

Per tutti gli altri contribuenti:

come comunica l’Agenzia delle Entrate, i rimborsi Irpef e quelli relativi alla cedolare secca, saranno effettuati a partire dalla retribuzione/pensione del mese di luglio, purchè siano superiori a € 12, sempre che la dichiarazione sia presentata entro maggio 2024.

L’Agenzia delle Entrate controlla il modello 730 presentato dal contribuente e lo fa rispettando questi tempi:

- entro 120 giorni dalla scadenza del termine previsto per presentare la dichiarazione dei redditi;

- immediatamente dopo che la dichiarazione è stata trasmessa in una data successiva alla scadenza.

In questo caso sarà l'Agenzia delle Entrate ad erogare direttamente al contribuente l'eventuale rimborso di cui si ha diritto e lo farà entro 180 giorni dalla scadenza di presentazione del 730 oppure dalla data di presentazione, se dopo il termine previsto. Se il contribuente ha fornito all’Agenzia delle Entrate il codice Iban del suo conto corrente bancario o postale, la somma viene accreditata su quel conto. In caso contrario, il rimborso è erogato tramite titoli di credito a copertura garantita emessi da Poste Italiane S.p.A.

ESONERO DAL 730: A CHI SPETTA?

Tue, 31 Jan 2023 18:22:36 GMT

Le ipotesi di esonero

I cittadini esonerati dalla presentazione del 730 sono coloro che, non avendo l'obbligo di tenere scritture contabili, possiedono redditi per i quali è dovuta un’ imposta inferiore a € 10,33 .

Non devi fare la dichiarazione dei redditi, e dunque rientri nelle categorie di esonero, se:

hai percepito reddito da un unico sostituto di imposta , datore di lavoro o ente pensionistico con l’obbligo di effettuare le ritenute di acconto;
hai percepito redditi conguagliati con l’ultima CU 2022;
non possiedi detrazioni per il coniuge o per un familiare a carico;
non hai sostenuto spese per cui si ha diritto a una deduzione dal reddito o una detrazione dall’imposta;
non devi pagare addizionali IRPEF regionali o comunali.